Kaminda Gurubu 13

Vrijstaand woonhuis met een wijds uitzicht over agrarisch kunuku-terrein en een prachtig vergezicht op Seru Largu. De woning biedt een lichte woonkamer, half open keuken, twee slaapkamers, badkamer, kantoorruimte en een vrijstaande studio met eigen entree.

Lay-out

Aan de rand van een rustige woonomgeving ligt dit charmante vrijstaande woonhuis, omgeven door ruimte, privacy en een karakteristiek landschap. Aan de achterzijde opent het perceel zich richting kunuku-gebied, met een zeldzaam vrij uitzicht uitzicht op de heuvels Seru Largu met het monument. Tegelijkertijd kijk je aan de voorzijde van de woning ook op Seru Grandi.

De woonkamer met de half open keuken ligt aan de linkerzijde van het woonhuis. Een vrijstaande koelkast is aanwezig. Vanuit de keuken leidt een buitendeur naar een aparte wasruimte en de porch/veranda achter. De woning beschikt verder over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte kantoorruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van inverter airconditioner uit 2020 en in de woonkamer is eveneens airconditioning aanwezig.

Rechts van de hoofdwoning staat een vrijstaande studio, ideaal voor gasten of als extra werk- of hobbyruimte. Deze studio met airconditioning beschikt over een badkamer met inloopdouche, ligbad en een eenvoudige keuken. Voor de studio ligt een overdekte porch, waardoor een aangename plek ontstaat om te ontspannen in de schaduw. Verder beschikt de woning nog over een vrijstaande praktische berging/schuur.

Het perceel is volledig omheind en biedt veel privacy waar de eigenaar heerlijk onder een grote boom in de schaduw kan genieten van de rust. Het terrein is een stuk groter dan de huidige erfafscheidingen aangeven. Hierdoor is er de mogelijkheid om bijvoorbeeld een zwembad te plaatsen of een carport (al dan niet met zonnepanelen).

Technische details

Naast het hoofdperceel van 1.366 m2 wordt er een extra kavel van 378 m2 geleverd. Deze extra kavel wordt tevens door de voorburen gebruikt om bij hun perceel te komen. Echter, het vrije uitzicht blijft hierdoor gewaarborgd en met een beetje creativiteit kan hier een mooie oprijlaan van gemaakte worden zodat het perceel goed aansluit bij de voortuin van de woning.

In 2015 zijn het golfplaten dak (asbestvrij) en de meterkast vernieuwd. De woning is aangesloten op glasvezel. Het geheel ligt in een rustige omgeving met veel privacy, zonder directe buren aan drie zijden, en is per direct beschikbaar. Aanvaarding vrij van huur en per direct beschikbaar.

Oppervlakte berekening:
# Hoofdwoning incl wasruimte: 85,4 m2 + porch 25 m2 porch
# Studio: 21,3 m2 + 13,4 m2 porch
# Schuur: 5,5 m2
Totaal bebouwd oppervlakte: 112 m2 (+ 38 m2 porches)

Pluspunten

+ Landelijk wonen
+ Vrij uitzicht over kunuku & Seru Largu
+ Extra studio
+ Privacy
+ Extra perceel van 378 m² inbegrepen

Bestemmingsplan

Bekijk de plankaart: Ruimtelijk Ontwikkelingsplan Bonaire
Lees de bestemmingsplan omschrijving: Woongebied-I